Attivo il nuovo servizio delle ristrutturazioni

Da questo mese Geometra Roma ha dato avvio ad una nuova attività nel settore dell’edilizia: parliamo delle ristrutturazioni. Il nostro team, nel corso degli anni di lavoro nella capitale, ha sviluppato competenza e soluzioni mirate nel campo edile.

Di cosa ci occupiamo nello specifico? Ci occupiamo delle ristrutturazioni a 360°. Dalla progettazione alla consulenza professionale, dalla pianificazione dei preventivi al servizio completo di “chiavi in mano”.

Quali sono i nostro obiettivi? Il nostro fine ultimo è sicuramente legato alla QUALITA’.  Ad esempio: avere i prodotti migliori, frutto della ricerca continua dei materiali nei mercati nazionali ed esteri. Avere i professionisti migliori sul panorama romano: i migliori impiantisti, i migliori artigiani, i migliori collaboratori!

Qual’è la nostra filosofia di lavoro? Affrontare il lavoro quotidiano impegnandoci a pensare con la mentalità dei nostri clienti. Immaginare, progettare e realizzare secondo la necessità dell’utente finale. Rispettando le sue idee ed esigenze riusciremo a realizzare le sue aspettative!

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Richiedici subito maggiori info insieme ad un preventivo gratuito per la tua ristrutturazione.

 

Anguillara Sabazia: la nuova sede legale di Geometra Roma

Geometra Roma, ha ampliato la sua cerchia di collaboratori verso la zona nord di Roma. La nuova sede legale si trova ad Anguillara Sabazia, di fronte al bellissimo lago di Anguillara. Lo studio, che fa da ponte con quello romano, precisamente si trova in Viale Reginaldo Belloni 63/A.

Il professionista lavora da tempo nel panorama romano avvalendosi dei migliori tecnici, ristrutturatori e interior design per soddisfare a 360° i desideri dei clienti.

Questa è la nostra filosofia di lavoro: cercare di immedesimarci nella mentalità dei nostri interlocutori al fine di soddisfare al migliore delle nostre possibilità le loro idee. Tra le nostre priorità: realizzare i lavori in tempi brevi, immaginare con la testa dei clienti e rispettare a pieno le loro aspettative.

Gli obiettivi raggiunti non sono mai il fine ma il punto di partenza per sviluppare e raggiungere nuovi progetti. Tra i maggiori lavori svolti dal nostro studio di geometra ad Anguillara Sabazia:

  • progettazione architettonica e interior design
  • ristrutturazioni edili
  • direzione dei lavori e gestione della contabilità
  • capitolati e relazioni tecniche
  • ottenimento dei permessi comunali (pratiche SCIA, pratiche DIA, pratiche CILA)
  • certificazioni di prestazione energetiche (APE)
  • pratiche catastali e recupero documenti al catasto
  • stesura di tabelle millesimali
  • rilievi topografici

anguillara.sabaziaAnguillara Sabazia è un piccolo comune a nord di Roma. A circa 30 km dalla capitale è un importante centro turistico e balneare. La città di Anguillara Sabazia ha subito ultimamente un forte incremento della popolazione, che sempre più spesso si sposta da Roma ad Anguillara per l’estate o per i weekend più caldi.

L’aumento degli anguillaresi è stato proporzionato anche allo sviluppo dell’urbanistica e alle progettazioni architettoniche della città. Se vivete ad Anguillara di Roma o nei dintorni contattateci subito per un sopralluogo in giornata. Un nostro supervisore sarà subito da voi per visionare le strutture e fornirvi un preventivo  di massima.

Cos’è l’attestato di prestazione energetica?

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) indica il rendimento energetico di un edificio, rilevandone gli effettivi consumi connessi alla sua climatizzazione, illuminazione e produzione di acqua calda per uso igenico-sanitario.

La redazione dell’APE è obbligatoria in caso di compravendita e locazione degli edifici, nonché per la pubblicazione di annunci immobiliari, sia che si tratti di affissioni o di pubblicazioni su stampa e web.

Il Decreto Legislativo 145/2013 prevede, infatti, che l’acquirente o l’affittuario dichiari di aver ricevuto tutta la documentazione relativa al rendimento energetico dell’immobile.

Quali sono le procedure per la redazione dell’APE?

Il proprietario dell’immobile dovrà innanzitutto individuare un tecnico abilitato, il quale svolgerà il ruolo di Certificatore. Quest’ultimo, a seguito di un sopralluogo, raccoglierà ogni informazione sui materiali e le procedure utilizzate per la costruzione dell’edificio, analizzandone così il profilo termico.

Affinché il tecnico possa proseguire alla redazione dell’APE, dovrà avere a disposizione:

  • la visura catastale;
  • i dati del proprietario dell’edificio;
  • la planimetria;
  • il libretto di impianto o di centrale, qualora sia presente una caldaia a gas.

Attraverso il sopralluogo tecnico, oltre a verificare i dati riportati in planimetria, egli dovrà trarre quelli relativi:

  • alla stratigrafia e spessore delle pareti, del solaio e della pavimentazione;
  • agli infissi, evidenziando sia le caratteristiche del telaio sia quelle delle parti vetrate;
  • alle porte, sia che si tratti di porte interne che esterne;
  • agli impianti.

Una volta in possesso di tutti i dati necessari, il tecnico certificatore potrà ricavare, tramite appositi calcoli, gli indici di prestazione energetica relativi al riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria. Si avrà, così, l’indice di prestazione energetica globale (EPgl), la classe energetica e l’eventuale individuazione degli interventi volti al miglioramento dell’efficienza energetica dell’immobile.

L’ Attestato di Prestazione Energetica è dunque un documento complesso. La sua redazione può effettuata esclusivamente da un soggetto certificatore, il quale dovrà dichiarare di essere estraneo alla proprietà, progettazione e realizzazione dell’immobile nel caso si tratti di una nuova costruzione. L’APE, inoltre, deve rispettare le norme emanate da ogni singola regione e, una volta stipulato, essere registrato nel catasto energetico e timbrato per accettazione dal Comune nel quale si trova l’immobile. In caso di compravendita, spetterà al notaio verificarne la validità.

 
 
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